Baurecht Forum

Anwälte | Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht 24.03.17 | Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB

Subjektives öffentliches Recht am Erhalt einer einmal eingetragenen Abstandsflächenbaulast?

1. Einleitung Vermittelt eine Baulast, die die Inanspruchnahme von Abstandsflächen durch einen Nachbarn ermöglicht, diesem begünstigten Nachbarn gegenüber der Bauaufsichtsbehörde ein subjektiv-öffentliches Recht? Das Verwaltungsgericht Mainz hat mit Urteil vom 08.03.2017 (Az.: 3 K 617/16.MZ) klargestellt: Nein, sie tut es nicht! Der von der Baulast begünstigte Nachbar kann sich mangels …Weiterlesen
Anwälte | Bauvertragsrecht 22.03.17 | Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB

Building Information Modeling: Neue Informationsbroschüre zu BIM-Leistungsbildern erschienen

Die Publikation enthält Vorschläge für Leistungsbilder der bei der Bauprojektrealisierung mit BIM eingesetzten Objektplanung und Projektmanager. Die Leistungsbilder basieren auf dem derzeitigen Verständnis der Methodik BIM unter Berücksichtigung des Stufenplans für die Einführung von BIM in Deutschland des BMVI (2016). Zur …Weiterlesen
Anwälte | Immobilienrecht 20.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Immobilienrecht

Immobilien zählen zu den Werteträgern der Gesellschaft. Dementsprechend häufig gibt es Streit hinsichtlich der Erhaltung und Nutzung bzw. Neuschaffung von Gebäuden und Bauwerken aller Art. Deshalb haben sich Anwälte auf die Bauberatung und Baubegleitung insb. von Sanierungsobjekten in Altstadtgebieten, aber auch die Revitalisierung von Industriebrachen spezialisiert. Zur vollständigen …Weiterlesen
Anwälte | Internationales Baurecht 20.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Internationales Baurecht

Im Zeichen der Globalisierung und der Freizügigkeit innerhalb der Europäischen Union ergeben sich immer mehr Rechtsfragen im Zusammenhang mit grenzüberschreitenden Bauvorhaben im Ausland. Dazu sind die spezifischen Regelungen und Gesetze, die im jeweiligen Staat gelten, von maßgebender Bedeutung oft schon für die Kalkulation. Es bleibt damit im Regelfall kein anderer Weg, als einen juristischen …Weiterlesen
Anwälte | Bauvertragsrecht 16.03.17 | Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB

Neues Bauvertragsrecht: Kapellmann veröffentlicht Lesefassung der neuen Regelungen

Am 09.03.2017 hat der Deutsche Bundestag das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung in der Fassung der Beschlussempfehlung des Ausschusses für Recht und Verbraucherschutz beschlossen, das nach Zustimmung des Bundesrates für Bau-, Bauträger-, Architekten- und Ingenieurverträge, die nach dem 01.01.2018 geschlossen …Weiterlesen
Anwälte | Bauvertragsrecht 15.03.17 | Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB

Anspruch auf Kostenvorschuss vor Abnahme in einem BGB-Bauvertrag?

1. Einleitung Der BGH hat mit Urteil vom 19.01.2017 (Aktenzeichen VII ZR 301/13 = BGH IBRRS 2017, 0624 = BGH BeckRS 2017, 101777) die Frage geklärt, ob der Besteller im Rahmen einer  BGB-Werkvertragsbeziehung Mängelrechte – insbesondere den Anspruch auf Kostenvorschuss – geltend machen kann, obwohl das „Werk“ noch nicht abgenommen wurde. Nun hat der BGH …Weiterlesen
Anwälte | Bauvertragsrecht 15.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Bauvertragsrecht

Das Bauvertragsrecht, insb. nach den Regelungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, kurz: VOB, zählt zu den Kernkompetenzen der Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht. Es umfasst insbesondere Spezialkenntnisse zum Werk- und Kaufvertragsrecht, nachdem gerade bei Bauarbeiten im Regelfall auch Materialien benötigt werden. Zur vollständigen Begriffsdefinition: Bauanwalt für …Weiterlesen
Anwälte | Bauversicherungsrecht 15.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Bauversicherungsrecht

Versicherungen spielen im Baubereich eine wesentliche Rolle: Angefangen von der Bauherrenhaftpflichtversicherung über die Bauleistungsversicherung, die Bauhaftpflichtversicherung für Bauunternehmen, die Montage- oder Maschinenbruch-versicherung, Versicherung gegen Vandalismus und Diebstahl sowie spezifische Versicherungen für nicht alltägliche Risiken wie Schäden aus dem Baugrundbereich gibt es …Weiterlesen
Anwälte | Vergaberecht 14.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Vergaberecht

Die Vergabe von Bauleistungen durch öffentliche Auftraggeber ist im Hinblick auf die Vorgaben des europäischen Rechts sowie der komplizierten Regelung in mehreren Regelwerken (GWB, Vergabeverordnung, VOB Teil A) und zusätzlich der Beachtung von Schwellenwerten im Zusammenhang mit Rechtsschutzmöglichkeiten eine Rechtsmaterie, die aufgrund der zahlreichen Einzelfallentscheidungen durch die Gerichte …Weiterlesen
Anwälte | Bauträgerrecht 14.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Bauträgerrecht

Bauträger sind Unternehmer i.S.d. § 14 BGB, die Grundstücke kaufen, entwickeln und bebauen, um die so entstehenden Gebäude oder Wohnungen – meist schon vor Baubeginn – an Käufer zu veräußern. Mit dieser Verfahrensweise sind für Käufer hohe Risiken verbunden, denn sie müssen, dem Baufortschritt entsprechend und den Regeln der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) folgend, Ratenzahlungen leisten. …Weiterlesen
Anwälte | Baustrafrecht 13.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Baustrafrecht

Kaum ein anderer Geschäftsbereich führt zu so vielen Strafverfahren als die Bautätigkeit: Absprachen, Schwarzarbeit, Wirtschaftskriminalität, Verletzungen mit tödlichem Ausgang oder Schwerverletzten, Steuerverkürzung, Verstöße gegen das AÜG oder auch steuerstrafrechlich relevante Sachverhalte: Zur vollständigen Begriffsdefinition: Bauanwalt für BaustrafrechtWeiterlesen
Anwälte | Bauprozessrecht 13.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Bauprozessrecht

Bauprozesse dauern in der Regel viele Jahre – die Befassung mit einem Fall über einen Zeitraum von mehr als 15 Jahren ist keine Ausnahme – bis zur endgültigen Entscheidung, meist beim BGH. Denn „Bauen“ ist ebenso komplex wie das Baurecht schwierig und letztlich doch von der Feststellung eines  technischen Sachverständigen bzw. baubetriebs-wirtschaftlichen Experten abhängig. Zur vollständigen …Weiterlesen
Anwälte | Bauproduktenrecht 10.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Bauproduktenrecht

In der Baupraxis spielt die Qualität von Bauprodukten eine mehr als entscheidende Rolle: Viele Mängel finden  ihre Ursache in fehlerhaften Bauprodukten, d.h. Material oder Einbauteilen, die durch handwerkliche Leistung in Bauwerke eingebaut werden müssen. Zur vollständigen Begriffsdefinition: Bauanwalt für BauproduktenrechtWeiterlesen
Anwälte | Bauplanungsrecht 10.03.17 | Bausuchdienst

Bauanwalt für Bauplanungsrecht

Das Bauplanungsrecht zählt zu den grundlegenden Rechtsgebieten des öffentlichen Baurechts und damit des Verwaltungsrechts. Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht, insb. aber auch Fachanwälte für Verwaltungsrecht sind insoweit die ersten Ansprechpartner. Zur vollständigen Begriffsdefinition: Bauanwalt für BauplanungsrechtWeiterlesen
Anwälte | Bauvertragsrecht 09.03.17 | Bausuchdienst

Neues BGB-Werkvertragsrecht kurz vor der Verabschiedung

Wir haben schon des Öfteren berichtet, dass das BGB-Werkvertragsrecht vor maßgeblichen Änderungen steht. Die Koalitionspartner haben sich nun bezüglich der restlichen strittigen Punkte bei der Neufassung des BGB-Vertrags geeinigt, so dass von einer raschen Verabschiedung des Gesetzes durch den Deutschen Bundestag im März 2017 auszugehen ist.Nachstehend die zentralen Punkte: I. Mangelhaftes …Weiterlesen

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